4 rooms house of 112m² in Utrecht

In de geliefde wijk Wittevrouwen, in de gezellige Kapelstraat, bieden wij deze deels gemeubileerde woning te huur aan. De woning is gebouwd in het begin van de 20e eeuw en in 2016 geheel gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen. Een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken met zelfs een bijkeuken, een heerlijk buiten, vier slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van alle gemakken maken de woning compleet en ook zeer geschikt voor een gezin. Woonoppervlak: 112 m², perceel: 82 m² Op loopafstand is alles te vinden: scholen, kinderopvang, winkels, horeca, het Griftpark, diverse onontdekte speeltuinen, of openbaar vervoer. Op fietsafstand is het centrum van Utrecht binnen een paar minuten bereikbaar en met de auto bent u ook zo de stad uit. Kortom het veelzijdige van de stad gecombineerd met de gezellige straat maakt het tot een ideale plek! BEGANE GROND: Entree, hal, zeer lichte en over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer met houten vloer. De moderne keuken heeft een stenen vloer, een beton-lookaanrechtblad, een koelkast, vriezer, afwasmachine, fornuis met vijf gaspitten, afzuigkap en een brede oven. Aansluitend aan de keuken een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een modern toilet met fonteintje en raampje. Middels de openslaande deuren is de met hardsteen bestraat terras bereikbaar waar het in de ochtend tot in de namiddag heerlijk vertoeven is in de zon. 1e VERDIEPING: Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand met schuifdeuren, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een eiken parket vloer. 2e VERDIEPING: Overloop, twee slaapkamers, waarvan één met twee karakteristieke dakkapellen en één met een dakkapel over de gehele breedte. Een separate, ruime berging met cv-opstelling (Remeha Tzerra) is zeer praktisch voor de spullen die u niet vaak nodig heeft. De gehele verdieping is afgewerkt met een eiken parket vloer. Bijzonderheden: – Huurprijs € excl. nutsvoorzieningen, tv en internet; – Huurperiode: minimaal 12 maanden; – Woning beschikt over een tuin; – Startdatum: – Geschikt voor een werkend stel of een gezin, geen woningdelers; – De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur; – De inkomenseis is 3 keer de maandhuur; – Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg. —————————————————————————————————————- In the popular neighborhood of Wittevrouwen, in the cozy Kapelstraat, we offer this partially furnished house for rent. The house was built in the early 20th century and in 2016 completely modernized and adapted to current living requirements. An expanded living room, modern kitchen with even a pantry, a lovely outside, four bedrooms and a modern bathroom with all amenities make the house complete and also very suitable for a family. Living space: 112 sqm, plot: 82 sqm Within walking distance you will find everything: schools, child care, stores, restaurants, the Griftpark, several undiscovered playgrounds, or public transport. Within cycling distance you can reach the center of Utrecht within a few minutes and by car you are also out of the city. In short, the versatility of the city combined with the cozy street makes it an ideal place! GROUND FLOOR: Entrance hall, very bright and full-width expanded living room with wooden floor. The modern kitchen has a stone floor, concrete-look countertop, refrigerator, freezer, dishwasher, stove with five gas burners, hood and wide oven. Adjacent to the kitchen a practical utility room with white goods connections and a modern toilet with sink and window. Through the French doors is the stone paved terrace accessible where in the morning until the afternoon you can relax in the sun. 1st FLOOR: Landing, two spacious bedrooms, one with a closet with sliding doors, a modern bathroom with bath, shower, sink, radiator and second toilet. The entire floor is finished with an oak parquet floor. 2nd FLOOR: Landing, two bedrooms, one with two characteristic dormers and one with a dormer over the entire width. A separate, spacious storage room with central heating system (Remeha Tzerra) is very practical for the stuff you do not often need. The entire floor is finished with an oak parquet floor. Details: – Rent price € excl. utilities, TV and internet; – Minimum rental period: 12 months; – Property has a garden; – Start date: – Suitable for a working couple or a family, no house sharing; – The deposit is equal to 2 months rent; – The income requirement is 3 times the monthly rent; – Mandatory professional final cleaning to be deducted from the deposit.