4 rooms apartment of 61m² in Dijon

À DIJON - Quartier Castelnau - Boulevard des Martyrs de la Résistance Découvrez cet agréable appartement meublé de type 3, idéalement situé à Dijon, dans le quartier recherché de Castelnau, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. Situé au deuxième étage d''une résidence calme et bien entretenue, ce logement d''une surface de 61,24 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L''entrée dessert une belle pièce de vie de 35,83 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial se compose d''un salon et d''un coin repas, parfaitement agencé. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, propose de nombreux rangements et un aménagement pratique. Le séjour donne accès à un balcon de 2,93 m², idéal pour profiter d''un extérieur agréable. L''espace nuit comprend deux chambres de 11,38 m² et 9,93 m², chacune équipée d''un placard. Une salle de douche fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et l''eau chaude est produite par un système électrique individuel, permettant une gestion autonome des consommations. En annexes, vous bénéficiez d''une cave privative ainsi que d''un parking commun au sein de la résidence. L''appartement est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus L3 (Fontaine d''Ouche - Epirey - Capnord), facilitant les déplacements. Disponible immédiatement, ce logement constitue une belle opportunité, adaptée à un couple, une petite famille ou une colocation. Conditions financières : Loyer : 750,00 € charges comprises, dont 50,00 € de provisions sur charges (régularisation annuelle). Honoraires locataire : 679,76 €, dont 185,56 € pour l''état des lieux. Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1 450 € et 2 030 € (prix indexés 2021).