4 rooms apartment of 83m² in Gera

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo** 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbau´s mit modernen Raumkonzept. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 160,30 kWh/(m²a) Gültig bis , Erdgas, Baujahr 1935. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck einer Immobilie ersetzen. Wir laden Sie daher herzlich ein, einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich vor Ort selbst ein Bild zu machen. Die zu vermietende 4-Raum-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gera, in Debschwitz. Zentrale, ruhige Wohnlage nahe dem Geraer Stadtwald, Hofwiesenpark und dem Tierpark. Die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Kleine Parkanlage vor dem Wohnobjekt. Gut entwickelte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle. Bis zum Stadtzentrum sind es nur 4 Straßenbahnstationen. Die Wohnlage ist sehr ruhig und es ist kein Verkehrslärm zu hören. * Kaminanschluss vorhanden / ohne Kamin! * Wohn-, Schlafzimmer, Esszimmer, Wintergarten und Flur: Dielenfußboden/Laminatboden * Küche mit Laminatboden und Fenster * Bad mit Dusche, Fliesenboden und Fenster * Waschraum im Keller * Klingel mit Wechselsprechanlage * großer Kellerraum * Mietergarten am Haus / begrünte Innen- Hoffläche Ein Kamin gehört nicht mit zur Mietsache. Hier besteht die Möglichkeit den