4 rooms apartment of 90m² in Hamburg

Nettokaltmiete € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E - Abschleifen und versiegeln der Dielen - Ausführung aller Maler- und Lackarbeiten. - Einbau eines neuen Duschbadezimmers - Einbau einer neuen EBK inkl. Kühl-/Gefrierkombi und eines Geschirrspülers - Einbau neuer Fenster Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und sind mit Dielen versehen. Zwei der vier Räume sind mit einer Schiebetür verbunden. Die neue weiße Einbauküche bietet Platz für einen Geschirrspüler. Die Waschmaschine kann im Abstellraum angeschlossen werden. Dieser befindet sich hinter der Küche. Das Tageslicht Duschbad und das WC sind voneinander getrennt. Die Wohnung verfügt über zwei kleine Balkone. Die monatlichen Nebenkosten betragen 340 Euro und setzen sich aus 170 Euro Betriebskosten und 170 Euro Heizkosten zusammen. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln). Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Anmietung durch eine WG: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Das Gebäude befindet sich im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bars. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die Fahrt mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt dauert nur wenige Minuten. Ein optimaler Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Bushaltestelle gegeben. Die Bundesautobahn A7 (Auffahrt Stellingen) ist in wenigen Autominuten zu erreichen.