4 rooms house of 416m² in Campinas

Excelente sobrado disponível para locação no bairro Nova Campinas, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da cidade de Campinas. Com localização estratégica, o imóvel está próximo às avenidas Jesuíno Marcondes Machado e Hermas Braga, à tradicional Escola Coração de Jesus, além de oferecer fácil acesso às principais rodovias da região e ao Shopping Iguatemi, garantindo praticidade, mobilidade e alto potencial de valorização. Implantada em um terreno de 610 m², a propriedade conta com 416,64 m² de área útil, apresentando um projeto arquitetônico elegante, funcional e versátil, que atende perfeitamente tanto ao uso residencial quanto comercial, como clínicas, escritórios, escolas, ateliês, empresas ou sedes corporativas que buscam conforto, sofisticação e excelente endereço. Logo na entrada, o imóvel recebe com um hall amplo e bem iluminado, que valoriza a circulação e a integração dos ambientes. No piso inferior, destaca-se uma belíssima sala principal, com ótima iluminação natural e espaço generoso, ideal para receber clientes, visitantes ou para momentos de convivência. A cozinha planejada, moderna e funcional, está integrada à área gourmet, criando um ambiente perfeito para confraternizações, eventos ou uso corporativo diferenciado. Essa área se conecta harmoniosamente à piscina, proporcionando um espaço externo agradável, versátil e acolhedor, cercado por muito conforto e privacidade. No piso superior, o imóvel oferece uma distribuição inteligente dos ambientes. Há uma sala de TV, que pode ser facilmente adaptada para sala de reunião, estar íntimo ou espaço de convivência. Um atelier amplo complementa o andar, ideal para atividades criativas, estúdios, salas de treinamento ou home office. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com excelente iluminação, ventilação e dimensões confortáveis, garantindo funcionalidade tanto para moradia quanto para uso profissional. O sobrado apresenta acabamentos de qualidade, ótima circulação interna e um layout que permite diversas configurações de uso, atendendo às necessidades de quem busca um imóvel de alto padrão em localização nobre. A combinação entre espaço, elegância e localização faz desta propriedade uma oportunidade única no mercado. Valor de locação: R$ . Uma opção ideal para quem deseja unir visibilidade, conforto, sofisticação e versatilidade em um dos endereços mais desejados de Campinas.