6 rooms house of 440m² in Ribeirão Preto

Localizado no tradicional bairro Alto da Boa Vista em Ribeirão Preto, a dois quarteirões da Av. Prof. João Fiúsa, este amplo imóvel se destaca por sua versatilidade, podendo ser adaptado tanto para uso residencial quanto comercial. O espaço oferece um pátio diferenciado, com piscina rodeada por área revestida em pedras naturais, perfeita para momentos de lazer ou para compor um ambiente acolhedor em estabelecimentos como clínicas, escritórios, escolas de idiomas, coworkings, entre outros segmentos que buscam aliar funcionalidade e bem-estar. O projeto arquitetônico, marcado por arcos que integram a área externa com o interior da casa, proporciona um charme especial, além de favorecer a ventilação e iluminação natural. A sala de estar conta com acesso direto ao pátio, criando uma atmosfera de integração e fluidez entre os ambientes. Internamente, o imóvel dispõe de cômodos bem distribuídos, incluindo dormitórios com armários embutidos, cozinha espaçosa com estilo clássico, banheiros amplos e uma sala de convivência que pode ser facilmente adaptada às necessidades do futuro proprietário ou usuário comercial. Outro diferencial é o banheiro com banheira em acabamento de mármore, que confere sofisticação e praticidade. O imóvel também conta com espaços generosos de circulação, que podem ser remodelados de acordo com o projeto desejado. Essa característica faz com que seja uma excelente opção para quem busca instalar uma empresa em uma região valorizada da cidade, sem abrir mão de uma estrutura completa que já oferece áreas de lazer e convivência. Com terreno amplo e construções bem distribuídas, este imóvel une tradição e potencial de modernização, estando em um dos bairros mais bem localizados de Ribeirão Preto. A proximidade com vias de fácil acesso, comércio variado e serviços essenciais agrega ainda mais valor, tornando-o uma oportunidade única tanto para moradia quanto para investimento comercial.