2 rooms apartment of 45m² in São Paulo

Apartamento para locação no Condomínio Vida Nova Jaraguá, localizado na **Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 12724, no bairro Jardim Marilu, zona norte de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a comércios e transporte público. O imóvel está situado no térreo, o que proporciona maior comodidade no dia a dia, especialmente para quem prefere evitar escadas ou precisa de mais facilidade de acesso. O apartamento conta com 02 dormitórios bem distribuídos, oferecendo conforto para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja um quarto extra para escritório ou estudo. A sala é aconchegante e bem iluminada, ideal para momentos de descanso ou para receber visitas. A cozinha é funcional, com bom espaço para organização e preparo das refeições, integrada à área de serviço, que permite maior praticidade nas tarefas do dia a dia. O imóvel também dispõe de 01 banheiro e 01 vaga de garagem, trazendo mais segurança e comodidade para quem possui veículo. O condomínio oferece estrutura residencial com áreas comuns que contribuem para a qualidade de vida dos moradores, como salão de festas, churrasqueira, playground e áreas verdes, além de portaria e ambiente familiar. Outro grande destaque é a localização privilegiada. O imóvel está situado em uma das principais avenidas da região, com fácil acesso ao transporte público e diversas linhas de ônibus a poucos metros de distância, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Nas proximidades é possível encontrar uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais para o dia a dia, como mercados, farmácias, padarias, restaurantes e lojas em geral. A região também conta com escolas e creches próximas, como a Escola Estadual General Humberto de Souza Mello e a EMEF Raul Pompéia, além de áreas de lazer e praças, como a Praça Fuhade Smaire, ideal para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. A poucos minutos também é possível acessar importantes pontos comerciais da região, incluindo o Shopping Cantareira, que oferece diversas opções de lojas, serviços e alimentação, tornando o cotidiano muito mais prático. Se você procura um apartamento bem localizado, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços, essa é uma excelente opção para morar com conforto e praticidade na zona norte de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer!