5 rooms house of 150m² in Warsaw

lokal 150 m2 o przeznaczeniu biurowym podzielony na 5 pokoi, kuchnię, garderobę, łazienkę dla pracowników, wc dla gości, pomieszczenie gospodarcze (np. jako serwerownia, magazyn akt), hall i loggię-oranżerię, w budynku usługowo-apartamentowym o rozpoznawalnym adresie. iv piętro, dwie windy, okna od strony zachodniej, północnej i wschodniej. klimatyzacja mitsubishi salonu / pokoju konferencyjnego, odkurzacz centralny. dotychczasowy wieloletni najemca kancelaria prawna. możliwość umeblowania lub remontu pod potrzeby najemcy. także jako mieszkanie 5-pokojowe 151 m2 o charakterze apartamentowym dla rodziny jedno. dwu- lub trzypokoleniowej (2+1, 2+2, 2+3), z możliwością wydzielenia gabinetu lub dwóch do pracy zdalnej, czynsz najmu 7500 zł/mies. + opłaty eksploatacyjne (do administracji spółdzielni mieszkaniowej w tym media) ok. 2300 zł/mies. + dwa miejsca garażowe pod budynkiem (zjazd windą) 2x 350 zł/mies. (miejsca garażowe nieobowiązkowe). budynek: budynek usługowo-apartamentowy spółdzielni mieszkaniowej "dembud", proj arch. arch. a. bołtuć, j. wacławek, rok budowy 1998. lokalizacja: aleja jana pawła ii 61 róg miłej, dobra komunikacja, na parterze budynku filia urzędu pocztowego warszawa 41 (godz. 8-20), liczne sklepy i punkty gastronomiczne, kancelarie notarialne i prawne, w pobliżu centra handlowo-usługowe "klif" (900 m) i "arkadia" (1600 m). wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (eu): 41.51 kwh/(m2 · rok). wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (ek): 76.22 kwh/(m2 · rok). wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (ep): 67.06 kwh/(m2 · rok). jednostkowa wielkość emisji co2 (e co2): 0.0270 t co2/(m2 · rok). udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (u oze): 0.00 %.