1 room house of 50m² in São José Dos Campos

CASA PARA LOCAÇÃO BAIRRO GALO BRANCO | DISTRITO DE EUGÊNIO DE MELLO SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Disponível para locação excelente casa de pequeno porte localizada na Rua Benedito Andrade, nº 639, no tradicional bairro Galo Branco, distrito de Eugênio de Mello, em São José dos Campos/SP. Trata-se de um imóvel simples, funcional e muito bem localizado, ideal para quem busca praticidade, tranquilidade e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. O imóvel é composto por 01 dormitório, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro social e 01 vaga de garagem coberta, oferecendo um ambiente confortável para um casal, uma pessoa sozinha ou até mesmo um casal com um filho pequeno. Por se tratar de uma residência compacta, recomenda-se a locação para famílias pequenas, considerando que o imóvel possui apenas um dormitório e metragem adequada para um número reduzido de moradores. A localização é um dos grandes diferenciais desta oportunidade. Situada em uma rua tranquila, com ótima vizinhança e ambiente predominantemente residencial, a casa está próxima de diversos pontos de conveniência, como escolas, padarias, supermercados, farmácias, pontos de ônibus e demais estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia dos moradores. O bairro Galo Branco é conhecido por sua boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da região leste de São José dos Campos. Importante destacar que se trata de um imóvel de padrão simples, compatível com sua faixa de locação. A área externa possui acabamento em contrapiso, sem revestimento cerâmico, característica que foi considerada na definição do valor do aluguel. Ainda assim, o imóvel apresenta uma excelente relação custo-benefício para quem procura uma moradia bem localizada e com despesas acessíveis. Valor do aluguel: R$ mensais, já incluso o valor do IPTU. Condições para locação: Contrato de locação com prazo de 30 (trinta) meses; Após 12 (doze) meses de vigência contratual, o locatário poderá desocupar o imóvel sem incidência de multa contratual, desde que respeitadas as demais condições previstas em contrato; Garantia locatícia obrigatória através de caução equivalente a 03 (três) meses de aluguel, exigência do proprietário; As contas de consumo de água e energia elétrica deverão ser transferidas para o nome do locatário antes da entrega das chaves. Disponibilidade do imóvel: O imóvel encontra-se atualmente em processo de desocupação pelo ocupante atual. Dessa forma, embora já seja possível realizar a reserva, análise cadastral, assinatura contratual, vistoria e demais procedimentos necessários para a locação, a entrega efetiva das chaves e a ocupação do imóvel ocorrerão em até 15 (quinze) dias após a formalização da reserva e assinatura do contrato, prazo estimado para a conclusão da desocupação e preparação do imóvel para o novo locatário. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel econômico, em uma localização privilegiada do Galo Branco, com fácil acesso aos serviços essenciais e em uma rua tranquila e bem habitada. Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer as condições completas de locação.