1 room apartment of 54m² in Ribeirão Preto

APARTAMENTO COM 1 QUARTO PARA ALUGAR NO ALTO DA BOA VISTA FIUSA ONE 54 M² 54 m² * 1 Quarto com ar-condicionado * Sala 2 ambientes com ar-condicionado * Bancada em madeira com bar integrado * Cozinha rica em armários * Cooktop * Forno a gás * Depurador * Área de serviço com armários * Banheiro social * Ampla varanda gourmet * Varanda fechada com blindex * Armários na varanda * Infraestrutura para automação residencial * 1 Vaga de garagem coberta Diferenciais: * 2ª locação * Penúltimo andar * Super ventilado * Vista para a Av. João Fiúsa e Av. Presidente Vargas * Vaga próxima aos elevadores * Carregador para veículo elétrico Condomínio: * Portaria * Elevadores * Piscina aquecida * Academia * Espaço gourmet no 25º andar * Lavanderia coletiva * Gerador de energia * Energia fotovoltaica nas áreas comuns * Captação de água da chuva * Lazer completo Localização: * Av. João Fiúsa * Esquina com a Av. Presidente Vargas * Próximo ao Pão de Açúcar * Próximo ao Assaí * Próximo ao Carrefour * Próximo ao Savegnago * Próximo ao Oba Hortifruti * Próximo ao Ribeirão Shopping Excelente apartamento para **2ª locação** no **Iusa One**, localizado na **Av. João Fiúsa**, em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Ribeirão Preto. Situado no **penúltimo andar**, o imóvel oferece excelente ventilação, iluminação natural e uma vista privilegiada para a Avenida João Fiúsa e Avenida Presidente Vargas. Com **54 m² de área útil**, o apartamento possui um projeto moderno e funcional. Conta com **1 quarto climatizado com ar-condicionado**, proporcionando conforto e praticidade. A **sala para dois ambientes**, também equipada com ar-condicionado, possui uma elegante **bancada em madeira com bar integrado**, criando um ambiente sofisticado para receber amigos e familiares. A cozinha é rica em armários planejados e já está equipada com **cooktop, forno a gás e depurador**, além de integração com a área de serviço, que também possui armários planejados. O grande destaque do imóvel é a **ampla varanda gourmet**, fechada com blindex, equipada com armários e preparada para proporcionar momentos únicos de lazer e convivência. O apartamento conta ainda com **infraestrutura para automação residencial**, **1 vaga de garagem coberta**, estrategicamente localizada próxima aos três elevadores e ao ponto de carregamento para veículos elétricos. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, com **portaria e segurança**, **lazer completo**, **piscina aquecida**, **academia** e **espaço gourmet no 25º andar**, além de **lavanderia coletiva**, **gerador de energia**, **energia fotovoltaica para as áreas comuns** e **sistema de captação de água da chuva**, unindo conforto, sustentabilidade e tecnologia. Sua localização é um grande diferencial, na esquina da **Avenida João Fiúsa** com a **Avenida Presidente Vargas**, próximo aos supermercados **Pão de Açúcar**, **Assaí**, **Carrefour**, **Savegnago**, **Oba Hortifruti**, além do **Ribeirão Shopping**, oferecendo toda a conveniência para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, completo e em uma das melhores localizações de Ribeirão Preto. Agende sua visita e venha conhecer!