2 rooms apartment of 55m² in São Paulo

** OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO!** Excelente oportunidade de locação de apartamento no piso térreo, com aproximadamente 55m², localizado na região do Aricanduva, em São Paulo. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de condomínio. O imóvel possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, além de quintal privativo e lavanderia, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Conta ainda com 01 vaga de garagem. Obs: todos os móveis serão retirados. O apartamento está localizado no Condomínio Flores Parque do Carmo, que oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Entre os diferenciais do condomínio estão piscina, playground, sala de academia, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24 horas, guarita com controle de acesso e portão eletrônico, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. A localização é estratégica, próxima ao Parque do Carmo, ideal para atividades ao ar livre, além de estar a poucos minutos do Shopping Aricanduva e do MercadoCar. Também conta com fácil acesso à ETEC São Mateus, Hospital Dia Hora Certa, escolas públicas e particulares, restaurantes, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma das regiões mais completas da zona leste. Agende sua visita e venha conhecer! Observação: Para todos os imóveis, é obrigatória a contratação do Seguro Incêndio, com custo aproximado entre 10% e 15% do valor do aluguel, podendo ser parcelado em até 4 vezes, com cobertura anual e renovação automática.