2 rooms apartment of 58m² in Curitiba

Apartamento com móveis novos, no 1° andar, com 58,07m² de área privativa, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada e 1 vaga coberta de garagem. Localizado no piso térreo do bloco C do Residencial Santa Clara, possui 58,07m² de área privativa distribuídas em cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar integradas, sacada, 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Além disso, possui móveis novos e 1 vaga de garagem coberta. DADOS DO IMÓVEL: Residencial Santa Clara Área Útil: 58,07m². Área Total: 75,09m² Quartos: 2 Suítes: 1 Banheiros: 2 Garagem: 1 vaga coberta (n° 06, do bloco A) Andar: Térreo Bloco: C Ano de construção: 2018 Rua Professor Nivaldo Braga, 228 - Cajuru, Curitiba/PR. VALORES: PACOTE MENSAL: R$ , aproximadamente ***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio ALUGUEL Bruto: R$ ALUGUEL Líquido: R$ BONIFICAÇÃO: R$ 480,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês) ** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ ) CONDOMÍNIO: R$ 260,00/mês (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo de água e gás IPTU: R$ 63,52/mensal (incluso apartamento e vaga de garagem) SEGURO INCÊNDIO: R$ 37,14 (mensal), aproximadamente TAXAS ÚNICAS: TAXA DE MUDANÇA: Entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio TAXA ADMINISTRATIVA: Entrada e saída: R$ 250,00 GARANTIAS: 12% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 288,00 (podendo sofrer variação) ou TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Valor do título soma de 12 x valor do aluguel + taxas (Valor do título: R$ ) *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. CONDOMÍNIO: O Residencial Santa Clara está localizado em um condomínio baixo, com apenas 3 andares e oferece um agradável jardim na entrada, além de um estacionamento interno. REGIÃO: A região do Cajuru, especialmente nos arredores da Rua Professor Nivaldo Braga, oferece uma ótima combinação de conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido a supermercados, farmácias, panificadoras e comércios essenciais que facilitam a rotina. A 4 minutos de distância a pé, é possível encontrar o Terminal Capão da Imbuia e a apenas 7 minutos de distância de carro é possível chegar ao Jardim Botânico. Em poucos minutos de caminhada você alcança serviços do dia a dia, enquanto em até 10 minutos de carro é possível chegar ao tradicional Parque Olímpico do Cajuru para atividades ao ar livre, ao Museu de História Natural Capão da Imbuia, ao Shopping Jardim das Américas e ao Jockey Plaza Shopping, com cinema e ampla gastronomia, além de escolas e postos de saúde, tornando o bairro uma escolha prática e estratégica para morar. RESPONSÁVEL: Simone Conrado - CRECI: 20049 (41) RE/MAX Excel