2 rooms apartment of 62m² in São Paulo

Apresentamos este excelente apartamento para locação, ideal para quem busca conforto, lazer e mobilidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 62 m² de área útil, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala ampla com sacada gourmet, cozinha funcional e área de serviço independente. O apartamento já conta com ar-condicionado na sala e na suíte, proporcionando mais conforto térmico em todas as estações. O aquecimento de água é a gás, garantindo praticidade no dia a dia. Dispõe de 1 vaga de garagem fixa e livre (sem rodízio, definida em assembleia), oferecendo mais comodidade e segurança. O edifício, com aproximadamente 18 anos de construção, apresenta excelente infraestrutura de lazer e segurança: Piscina climatizada adulto e infantil Playground Brinquedoteca Academia Portaria 24 horas 2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço Apenas 6 apartamentos por andar, distribuídos em duas alas A localização é estratégica, próxima a amplo comércio, ao Shopping Ibirapuera e à Estação Eucaliptos(800 m), facilitando a mobilidade e o acesso a serviços, lazer e transporte público. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade Morar em Moema tem váriasvantagens, principalmente pela sua localização privilegiada e infraestrutura de qualidade. Aqui estão algumas das principais: Excelente localização: Moema está bem conectada a outras regiões de São Paulo, com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Indianópolis, e Bandeirantes. Além disso, fica perto de bairros como Vila Progredior, Vila Nova Conceição e Campo Belo. Comodidade e conveniência: Moema é famosa por ser uma região com ótima infraestrutura, oferecendo uma ampla gama de serviços, como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e lojas de conveniência. Moradores têm tudo o que precisam a poucos minutos de casa. Acessibilidade: A proximidade com o Aeroporto de Congonhas é um grande benefício para quem viaja com frequência. Além disso, Moema está bem servida por transporte público, incluindo linhas de ônibus e a estação de metrô Moema (Linha 5-Lilás). Áreas verdes: O Parque do Ibirapuera, que é um dos maiores e mais conhecidos da cidade, está nas proximidades. Isso oferece aos moradores fácil acesso a áreas para lazer ao ar livre, esportes e atividades culturais. Vida social vibrante: A região é conhecida por sua vida noturna agitada, com bares, restaurantes e cafés descolados. Há uma grande variedade de opções gastronômicas, desde pratos tradicionais até cozinha internacional.