2 rooms apartment of 70m² in Bergen

73 m2 møblert leilighet med hage ved Lyngbøvannet - kun ett busstopp fra Høyden og to til sentrum 73 m2 leilighet i hovedetasje på enebolig leies ut møblert fra 1. august. Leiligheten består av stue, kjøkken, bad, gang, to soverom og et gjennomgangsrom med to skapsenger. I tillegg kan leietaker benytte vaskemaskin og fryseskap i kjeller. Om ønskelig kan leietager også disponere moccamaster, nespressomaskin, middagsservice, kasseroller, . (basis kjøkkenutstyr). Leietaker disponerer hage med utekjøkken med gassgrill, vinterstue, bær og frukttrær og bod med hageredskaper. Leietager har ansvar for å klippe plenen. Leiligheten ligger over en annen utleieleilighet. Det er ekstra lydisolering mellom leilighetene slik at det i liten grad høres musikk eller samtale mellom etasjene. Merk at stuen ligger over soverommet i underetasjen slik at det må tas hensyn etter kl. 22. Det største soverommet ligger over kjøkkenet i underetasjen. Det kan en gang inni mellom forekomme matlukt fra underetasjen. Eneboligen ligger mellom Lyngbøvannet og et område med mye skog. Det betyr at det er insekter rundt boligen (mygg, edderkopper, osv.).Bergen kommune holder på med et trafikksikkerhetstiltak i Lyngbøveien. Dette innebærer at Lyngbøveien er stengt for kjørende ovenfor eneboligen. Det vil være anleggsarbeid like nord for boligen trolig til sommeren 2027. Erfaringsmessig vil det da være perioder med byggestøy på dagtid, i hovedsak kl. 7-15 og i perioder utvides arbeidstiden til kl. 19. Det er laget til parkeringsplass ca. 500 m fra huset, men det er som regel mulig å finne nærmere parkering i gaten. Kjøring til huset er kun etter avtale med huseier og nabo og må begrenses til et minimum.Kjøkkenet er et eldre kjøkken med komfyr med avtrekk, kombiskap (kjøl og frys), mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Badet er også av eldre dato, men nylig oppgradert med nye baderomsmøbler og dusjvegger. Det er ikke varme i gulvet. Stuen er møblert med en vinkelsofa i skinn, en recliner-stol og en spisestue. På veggen henger en Samsung 55-tommer The Frame som brukes både som TV og bilderamme for digitalt bilde. Oppvarming er vedovn og varmepumpe. En dør leder ut til en liten altan med utsikt ut over vannet. Det er 5 minutter å gå til buss. Svært gode bussforbindelser både mot sentrum (ett busstopp til UiB og to til sentrum, dvs. 5 min med buss!), mot Askøy og Sotra. 15 minutter å kjøre til Bergen lufthavn. Gode turmuligheter med kort vei til Lyderhorn, Ørnefjellet og Damsgårdsfjellet. Gåavstand til Tennebekk badeplass i Kanadaskogen.I utgangspunktet benyttes husleiekontrakten til Forbrukerrådet Depositum tilsvarende 3 måneders husleie settes inn på en depositumskonto. Strøm er ikke inkludert i månedsleien. Altibox Fiberbredbånd ( Mbps) er inkludert. Om leietager ønsker mer hastighet eller tv-pakke kan dette tilpasses ved at husleie øker tilsvarende. Kjellerdelen av leiligheten disponeres også av utleier (oppbevaring av verktøy, lagring av diverse, .). Denne delen av kjelleren har egen kjellerinngang i tillegg til tilgang via dør og trapp fra hovedetasje. Dør mellom kjeller og leilighet kan låses av. Husleien justeres i takt med konsumprisindeksen (KPI), men tidligst ett år etter forrige leiejustering. Dette krever minst én måneds skriftlig varsel.