2 rooms apartment of 75m² in Belém

Edifício Real Dom Pedro Umarizal Apartamento 2/4 (1 suíte) | 75 m² | Nascente | 29º andar Apartamento funcional e bem distribuído, localizado no coração do Umarizal. Unidade nascente, com excelente ventilação e iluminação natural. Composição do imóvel: Sala confortável com rack, TV 65' polegadas e Central de ar split 24.000 Btus Sacada telada e com vista para o nascente Cozinha com armários embutidos, geladeira, microondas,forno, fogão e filtro de água Banheiro social com armários Quarto com cama de casal e central de ar tipo split 12.000 Btus Suíte com cama queen, armários e central de ar split 12.000 Btus Banheiro da Suíte com armários Área de serviço com máquina de lavar 12kg 1 vaga de garagem O condomínio dispõe de salão de festas, piscina adulto e infantil, churrsqueira e quadra poliesportiva, proporcionando opções de lazer e entretenimento. Segurança 24 horas. Localização Estratégica: Além das facilidades do condomínio, sua localização estratégica oferece proximidade com Shopping, academias, escolas, faculdades, farmácias, restaurantes, padarias, supermercados, clínicas e hospitais. Endereço: Trav. Dom Pedro I, 1113 - Umarizal, Belém - PA, Valores da locação: Valor do Aluguel: R$ Condomínio: R$870,51 IPTU: Aproximadamente R$179,43 (valor cobrado em 2026) Despesa c/ a locação mensal (Aluguel + Condomínio + IPTU) = R$ Seguro incêndio anual: a ser cotado (pago em taxa anualmente) Tempo de contrato: 30 meses Vencimento: Dia 5 de cada mês Pagamento do primeiro aluguel: Após 30 dias do início do contrato Tipos de fianças aceitas: Fiador OU Capitalização (propostas sujeitas à análise cadastral somente com documentação de renda oficial) contracheques e Imposto de renda. Agende sua visita!! Marcelo Malcher CRECI - Whatsapp