2 rooms house of 80m² in São Paulo

Se você busca um lar que equilibre amplitude, funcionalidade e uma localização estratégica para a rotina da família moderna, este sobrado é a sua melhor escolha. Projetado para oferecer máximo conforto e privacidade, o imóvel destaca-se pela excelente iluminação natural e ventilação cruzada. DETALHES DO IMÓVEL -Dormitórios: 2 no total -Um banheiro: Oferecendo conveniência para moradores e visitas. -Cozinha: Ampla e com espaço para organização O imóvel está em uma região residencial consolidada da Zona Norte de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana, mobilidade facilitada e ampla oferta de serviços essenciais, comércio e lazer no entorno. TRANSPORTE: -Pontos de ônibus nas vias próximas aproximadamente 3 min a pé (250 m) -Avenida Ministro Petrônio Portela cerca de 8 min a pé (650 m) -Futura Estação Itaberaba-Hospital Vila Penteado (Linha 6 Laranja) aproximadamente 10 min a pé (850 m) ACESSO VIÁRIO: -Avenida Itaberaba aproximadamente 10 a 12 min a pé (900 m) -Avenida Ministro Petrônio Portela cerca de 8 min a pé (650 m) -Marginal Tietê aproximadamente 15 min de carro (6 km) -Fácil acesso às principais vias da Zona Norte e bairros como Freguesia do Ó, Pirituba e Santana O grande diferencial é a conveniência de ter serviços essenciais próximos de casa: EDUCAÇÃO: -EMEI Olavo Bilac aproximadamente 9 min a pé (750 m) -Escola RC Unidade 2 cerca de 10 min a pé (800 m) -Colégios e escolas particulares da região entre 5 e 12 min de caminhada SAÚDE: -Hospital Geral de Vila Penteado José Pangella aproximadamente 12 min a pé (1 km) -UBS e farmácias da região entre 3 e 6 min a pé (250 a 500 m) -Drogaria São Paulo e outras redes farmacêuticas próximas COMÉRCIO E CONVENIÊNCIA: -Sonda Supermercados aproximadamente 10 min a pé (850 m) -Padarias tradicionais da região entre 4 e 8 min a pé (350 a 650 m) -Bancos, mercados, açougues e conveniências no entorno imediato -Comércio variado ao longo da Av. Itaberaba e Av. Petrônio Portela LAZER E GASTRONOMIA: -Praças e áreas verdes da região entre 3 e 6 min a pé (250 a 500 m) -McDonald's aproximadamente 15 min a pé (1,4 km) -Restaurantes, pizzarias e lanchonetes tradicionais da Freguesia do Ó a poucos minutos -Fácil acesso ao centro comercial da região BEM-ESTAR: -Academias e centros esportivos próximos entre 5 e 10 min a pé (450 a 850 m) -Região com perfil residencial e ruas tranquilas para caminhadas -Infraestrutura completa para o dia a dia com praticidade e conforto. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Processo ágil e seguro: - Aluguel: R$ - Seguro Fiança: R$ 150,00 -Pacote: R$ Garantia: Somente Seguro Fiança (mais agilidade, sem necessidade de fiador). Agende sua visita: Marcelo Marques CRECI 313495-F Informe o código do imóvel. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!