2 rooms apartment of 50m² in Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Departamento de un dormitorio moderno en pleno centro de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La unidad cuenta con ingreso directo a un luminoso living-comedor, con salida a balcón al frente, el cual posee rejas de protección que aportan mayor seguridad. La cocina está integrada y equipada con una práctica barra desayunadora, además de contar con conexión prevista para lavarropas, optimizando el uso del espacio. El dormitorio es amplio, dispone de placard empotrado y salida a un segundo balcón al contrafrente, lo que brinda ventilación cruzada y un entorno más tranquilo. El baño es completo y cuenta con bañera. El departamento se destaca por su doble balcón, muy buena iluminación natural, ventilación y una distribución funcional que aprovecha cada ambiente. Ubicado sobre calle 9 de Julio 1450, entre Corrientes y Paraguay, el edificio se encuentra en una zona estratégica del centro, con excelente conectividad. Está cercano a UTN, UAI y distintas facultades de la UNR, además de contar con rápido acceso a transporte público, comercios, supermercados y una variada oferta gastronómica, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para estudiantes como para profesionales. EXPENSAS: $aprox TGI: $25.000aprox API: $6.400aprox AGUAS: $29.000aprox Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo del locatario. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. FOTOGRAFÍAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES