2 rooms house of 90m² in Piracicaba

Casa Residencial com Vocação Comercial Reformada para Alugar Vila Monteiro, Piracicaba Se você está procurando o endereço ideal para abrir ou expandir o seu negócio, ou até mesmo um espaço versátil para morar com praticidade, esta é a oportunidade perfeita! Esta excelente casa térrea possui vocação mista (residencial e comercial) e destaca-se por sua localização estratégica na Vila Monteiro, um dos bairros mais tradicionais, dinâmicos e valorizados de Piracicaba. O imóvel passou por uma reforma completa, está totalmente desocupado e pronto para receber suas instalações e o início imediato de suas atividades. Com um terreno de 95 m² (dimensões de 10 x 9,5 metros) e uma área construída muito bem aproveitada de 90 m², o espaço oferece o equilíbrio exato entre funcionalidade e excelente custo-benefício. Detalhes Estruturais e Diferenciais: Layout Funcional: Composta por 4 cômodos amplos (salas) que se destacam pelos ambientes integrados, proporcionando uma atmosfera acolhedora e de fácil adaptação para escritórios ou divisórias de atendimento. Conforto Térmico: Equipada com ventiladores de teto instalados, garantindo uma ventilação agradável e constante em todos os ambientes principais. Segurança Completa: O imóvel já vem monitorado e protegido com sistema de câmeras de segurança e alarmes instalados, trazendo total tranquilidade para o seu comércio ou residência. Área de Apoio: Conta com 2 banheiros modernos(um precisando de ajustes), uma cozinha espaçosa e funcional, além de uma lavanderia coberta ideal para a rotina diária. Espaço Externo: Um quintal privativo, funcional e convidativo, perfeito para momentos de pausa ou para adaptação de áreas externas de serviço. Localização Estratégica e Visibilidade: Situada em uma rua asfaltada de grande movimento e com intenso fluxo de pedestres e veículos (excelente circulação de passantes), a propriedade garante visibilidade diária natural para a sua marca. Ponto de Referência: Localizada bem próxima ao Supermercado Qualimax. Conveniência Total: O acesso é extremamente facilitado, estando a poucos metros de linhas de ônibus, escolas, igrejas, agências bancárias e uma ampla rede de comércio local. Vocação Comercial Sugerida: Graças à distribuição das salas e à localização de alto tráfego, o ponto é altamente recomendado para a instalação de negócios como: Esmalteria, barbearia, estúdio de beleza ou cabeleireiros. Pet shop ou consultório veterinário. Boutique e loja de roupas. Escritórios de advocacia, contabilidade, certificação digital ou consultórios. Não perca esta oportunidade única de posicionar seu negócio em uma região próspera! > As chaves estão na mão. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso!