3 rooms apartment of 94m² in São Paulo

Rua Antônio Borba, 141 3º Andar | 94 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 vagas fixas Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este apartamento totalmente mobiliado, com 94 m² de área privativa, está pronto para morar e oferece ambientes amplos, bem distribuídos e cuidadosamente equipados, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes, mobiliada e muito bem iluminada, além de uma varanda independente, ideal para momentos de descanso. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com excelente distribuição dos espaços. Ao todo são 3 banheiros, cozinha completa, área de serviço independente e um ambiente de apoio ao lado da lavanderia, perfeito para ser utilizado como despensa, rouparia, depósito ou espaço de organização, oferecendo ainda mais funcionalidade. O apartamento possui entrada social e entrada de serviço, está localizado em um edifício com apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior privacidade, e conta com 2 vagas de garagem fixas (grandes). Há ainda um depósito privativo na garagem, que poderá ser incluído na locação mediante negociação. Destaques do imóvel: Totalmente mobiliado 94 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Ampla sala para dois ambientes Varanda independente Cozinha completa Área de serviço Espaço de apoio ideal para despensa, depósito, rouparia ou organização Entrada social e entrada de serviço Apenas 2 apartamentos por andar 2 vagas de garagem fixas Depósito privativo (opcional) Lazer completo no condomínio: Piscina climatizada Academia equipada Sauna Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Salão de jogos Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Jardins e áreas de convivência Portaria e segurança A localização é privilegiada, em uma rua tranquila da Vila Madalena, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Heitor Penteado, Avenida Cerro Corá, Rua Natingui e Marginal Pinheiros. A poucos minutos da Estação Vila Madalena do metrô, o imóvel está cercado por excelentes escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo toda a conveniência para o dia a dia. Um apartamento completo, mobiliado e pronto para morar, em um condomínio com infraestrutura de lazer, segurança e excelente localização. Agende sua visita e descubra o conforto de viver na Vila Madalena!