4 rooms apartment of 117m² in Caen

L'Agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose au sein de la Résidence des Saints Pères, ce beau duplex de 117,32 m2 traversant situé aux 6 et 7ème et derniers étages, avec ascenseur. Au coeur du quartier Saint-Jean Eudes / Saint-Gilles, vous trouverez à proximité immédiate écoles, collèges, lycée et université, ainsi que les lignes de bus n°4, 5, 10, 10EX, 12, 12EX et 22 (maximum 3 min à pied). Le logement se compose ainsi : - Au premier niveau : une entrée desservant un séjour lumineux orienté SUD-OUEST avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (frigo américain, lave vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte), une chambre donnant accès à un balcon et une pièce dressing, une salle d'eau avec rangements et branchement machine à laver, et WC séparés. - A l'étage : un espace mezzanine avec placards desservant deux chambres, une salle de bains avec wc, et une pièce de rangement supplémentaire. En plus, bénéficiez d'une cave et d'un box en sous-sol. Le chauffage et la production d'eau chaude sont en individuel électrique. Disponible dès maintenant ! --- Loyer Hors Charges : 1365 € / mois Provision sur charges : 150 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation de charges annuelles Dépôt de Garantie : 1365 € Honoraires à la charge du locataire : 1290,52 € TTC dont 351,96 € pour l'état des lieux L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur