5 rooms house of 125m² in Lucca

Ideale per attività di B&B o affittacamere – Piano terra di villa bifamiliare anni '60 con ampio giardino e garage. In zona Arancio, in una delle zone più richieste e comode di Lucca, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto esclusivamente per uso ricettivo (B&B, affittacamere, casa vacanze) un ampio piano terra non arredato di villa bifamiliare di circa 125 mq, in buone condizioni generali di manutenzione recentemente riverniciata esternamente, mentre l'imbiancatura interna è nuova. L’abitazione, con doppio ingresso indipendente, si compone di: -cucina abitabile, ampia e luminosa, perfetta come area comune o breakfast room; -salone di grandi dimensioni, facilmente trasformabile in una quarta camera o, se necessario, in due camere aggiuntive; -tre camere matrimoniali, spaziose e ben distribuite; -due bagni oltre a un ripostiglio attualmente attrezzato come terzo bagno. A completare la proprietà troviamo una comoda autorimessa di circa 15 mq e una zona esterna esclusiva di circa 400 mq, ideale per creare un’accogliente area relax per gli ospiti, con possibilità di allestire gazebo, tavolini o zona colazione all’aperto. L’immobile si presenta come soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività ricettiva in un contesto tranquillo, curato e logisticamente strategico. 🔹 Superficie interna: circa 125 mq 🔹 Area esterna esclusiva: circa 400 mq 🔹 Garage privato: 15 mq 🔹 Canone di locazione: € 1.000 mensili 🔹 Solo contratti per uso B&B / affittacamere (no locazione tradizionale). Contattateci per maggiori informazioni o prenotare una visita. Classe Energetica G-179 KWh.*mq.*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.