2 rooms apartment of 80m² in Florence

PIAZZA SAVONAROLA (pressi) – ESCLUSIVA In splendido edificio completamente ristrutturato, appartamento 3 vani con doppi servizi e cantina, finemente arredato e completamente accessoriato. Classe energetica A3, con bassi costi di gestione. Possibilità di contratto a società (uso foresteria), ma con un canone € 2.250 mensili per la diversa fiscalità. LA ZONA Via Valori, angolo Via Pier Capponi, a pochi passi da Piazza Savonarola, zona residenziale elegante e ben servita, con facilità di parcheggio. Piazza della Libertà e la tramvia distano solo 7 minuti a piedi. IL PALAZZO – IMPIANTISTICA Edificio di pregio completamente ristrutturato nel 2021, dotato di ascensore moderno. Dotazioni tecnologiche all’avanguardia: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con contabilizzazione autonoma impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) indipendente infissi di ultima generazione con tapparelle motorizzate cappotto termico portoncino blindato e videocitofono DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI ingresso con ampio ripostiglio e vano lavanderia luminoso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con bagno Dal soggiorno, una scala a vista conduce alla zona soppalcata, composta da: ampio ambiente affacciato sulla zona giorno (attualmente adibito a seconda camera, facilmente trasformabile in studio) secondo bagno completo ARREDI E DOTAZIONI arredi nuovi e di qualità cucina moderna in acciaio, completa di piano a induzione, forno, lavastoviglie e frigo-freezer lavatrice/asciugatrice Smart TV ALTRE INFORMAZIONI Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, raggiungibile con ascensore. Le spese condominiali, in aggiunta al canone, comprendono (salvo conguaglio) riscaldamento e raffrescamento. Grazie alla classe energetica A3, i costi risultano particolarmente contenuti. SOLO REFERENZIATI