4 rooms house of 475m² in Buenos Aires

Importante casa de estilo en alquiler con opción de alquiler en pesos y venta Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza, esta destacada propiedad combina amplitud, excelente distribución y múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como profesional o comercial. Emplazada sobre un importante lote propio de aproximadamente 17,32 x 29 metros, la casa se desarrolla en dos plantas y se encuentra rodeada de jardines, ofreciendo privacidad, luminosidad y un entorno verde excepcional dentro de la ciudad. Ideal para vivienda familiar, estudios profesionales, consultorios, institutos, espacios terapéuticos, showroom o emprendimientos comerciales. Características principales: - Casa de estilo, muy bien conservada - Construida en el centro del lote, rodeada de parque y jardines - Tres accesos independientes, con posibilidad de sectorizar espacios - Cuarto de guardado al fondo con potencial de quinto dormitorio o espacio multifunción - Posibilidad de uso residencial y comercial Planta baja: - Hall de recepción y distribución - Amplio living comedor con pisos de parquet y aberturas de estilo - Comedor al contrafrente con excelente ventilación y vista al jardín - Escritorio u oficina con entrada independiente - Toilette con duchador - Cocina independiente con comedor diario, alacenas, bajo mesada, purificador y desayunador - Lavadero integrado - Doble salida desde cocina hacia lateral y fondo - Cochera amplia, techada y cerrada para dos autos o camioneta, con posibilidad de ampliación - Hermosa escalera de madera con espacio de guardado bajo escalera Planta alta: - Dormitorio al frente con entrepiso de madera - Dormitorio al frente con balcón terraza - Dormitorio principal en suite con bañera - Dormitorio adicional muy luminoso y ventilado - Baño completo con doble ducha - Altillo amplio con gran capacidad de guardado Exterior: - Jardines rodeando toda la propiedad - Espacio para instalación de parrilla - Excelente potencial para desarrollar áreas recreativas o expansión Instalaciones y estado: - Instalación eléctrica actualizada - Pintura renovada hace 3 años - Conexión de gas en todos los ambientes para estufas o tiro balanceado Entorno y ubicación: La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, a metros de Parque Saavedra y Parque Sarmiento, dos de los principales espacios verdes de la ciudad. Además, está a pocas cuadras de Av. Triunvirato, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, instituciones educativas y servicios. El barrio combina tranquilidad residencial con una creciente propuesta gastronómica y comercial, convirtiéndose en una de las zonas con mayor demanda y valorización de CABA. Una propiedad única por dimensiones, estilo y versatilidad, ideal tanto para vivienda de categoría como para desarrollo profesional o comercial. No dudes en consultarnos!!! ...