2 rooms house of 160m² in Buenos Aires

CASA EN ALQUILER 3 AMBIENTES EN SAAVEDRA CON PATIO Y PARRILLA ( opcional se alquila amueblada) Propiedad residencial de amplias dimensiones ubicada en zona premium de Saavedra, con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. Inmueble con más de 50 años de antigüedad, conservado en condiciones óptimas para uso inmediato. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 185 m² • Superficie cubierta: 160 m² • Superficie semicubierta: 10 m² • Superficie descubierta: 60 m² • Terreno: 240 m² DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 habitaciones amplias con excelente iluminación natural • 2 baños completos (1 en suitte) • 1 baño en el patio • Cocina con comedor diario • Patio con parrilla • Espacios interiores con diseño funcional y versátil UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Av. General Paz 1196, zona residencial de alto valor inmobiliario. Entorno urbano consolidado con múltiples servicios y excelente conectividad. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato: 24 meses • Valor de contrato inicial: $ • Seguro contra incendios: $35.750 • Actualización trimestral por IPC • Depósito: Un mes de alquiler • Mes adelantado REQUISITOS PARA INQUILINOS • Garantía propietaria CABA familiar • Seguro de caución con preaprobación Compañia(WORANZ) • Recibos de ingresos comprobables (antigüedad mínima 2 años) • Servicios a cargo del inquilino CONSIDERACIONES ESPECIALES • Restricción para mascotas: No se permiten perros grandes • Posibilidad de gato adulto con protecciones adecuadas • Propiedad con sistema de alarma ADT Propiedad ideal para familias, personas mayores o profesionales que valoran espacios amplios, ubicación privilegiada y condiciones de confort excepcionales.