1 room apartment of 40m² in Buenos Aires

SE INGRESA EN ENERO 2026 Moderno Depto. 2 Amb. a Mts. de Av. Congreso Moderno Depto. 2 Amb. en exc. ubicación, sobre Av. Cramer, a mts. de Av. Congreso y 5/c de Av. Cabildo y el subte. Unidad de unos 40m2 cubiertos, acceso por Palier común; Ascensor; Living-Comedor de 6x4m con aire acondicionado y estufa; Cocina de 3x2m completa con conexión a lavarropas; Dormitorio de m con Placard / Vestidor sobre piso Alfombrado; Baño completo con ventilación; Terraza común con Baulera. Detalles Adicionales: El Depto. se encuentra en exc. estado. Con calefón nuevo. ACEPTA MASCOTA CHICA REQUISITOS: _ 1 Mes de Deposito _1 Mes De adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as - Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco *minimo 1 año de antiguedad*) _Honararios inmobiliarios del 4.15% del valor total del respectivo contrato a cargo del Propietario - Gastos de Gestoria e Informes a cargo de la parte Propietaria. - Contrato Minimo de 3 Años de Locacion Ley 5859- Art.4 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .