1 room apartment of 38m² in Buenos Aires

Roberto Nicolás Negocios Inmobiliarios le ofrece EN ALQUILER: Depto dividido en 2 ambientes. Ubicación: Blanco Encalada al 5350 entre Andonaegui y Altolaguirre, pleno centro del moderno barrio de Villa Urquiza a pocas cuadras Subte (Línea B, estación Rosas) cerca del Tren (estación General Urquiza del Ferrocarril General Bartolomé Mitre, que presta servicio entre las estaciones Retiro y José León Suárez), Colectivos (114, 140, 133, 71, 168, 112, 108 etc). El Edificio: Torre Las Plazas. Sólida y consolidada construcción. Categoría Premium. Seguridad privada 24hs. Circuito Cerrado de Cámaras de Seguridad. Pileta climatizada. Solarium.Sala de Microcine. SUM totalmente equipado con sillas mesas, aire acondicionado, mesa de Ping Pong, Metegol y vajilla para 24 personas, Parrilla. Gimnasio equipado con maquinas de primer nivel, televisión, aire acondicionado y duchas. Sauna. Laundry. 3 Ascensores. El Departamento: Depto a 2 ambientes con Balcón. Piso:11. Superficie total: 41m2, Superficie Cubierta: 38,02, Superficie Descubierta: 2,98m2. Excelente Luminosidad, Hermosa VISTA! Baño completo con ventilacion al exterior. Moderna cocina integrada con artefacto de anafe a gas de acero inoxidable y horno empotrado, espacio para conexión de lavarropas, mesada de granito negro, mobiliario de sobre y bajo mesada, extractor de aire de 2 motores. Piso flotante importado. Carpinterías internas en moderno color madera con detalles en acero inoxidable. Aire Acondicionado Frio Calor. Carpinterías externas de aluminio anonizado color natural. -NO ADMITE MASCOTAS.- Contrato por 24 meses (2 años). Valor Locativo: $ + Gastos de Expensas ($) e Impuestos (AySA incluido en Expensas) + AGIP + Servicios (Electricidad y Gas).- Actualización Trimestral por IPCBA Recibo de Sueldo y/o Comprobante de ingresos. 1 Garantia de Propiedad de CABA.- 2 Meses de Deposito.- 1 Mes Adelanto Valor Inicial.- Seguro de Incendio.- Gastos administrativos: Informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del Locatario -.NO ADMITE MASCOTAS.- Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de ALQUILER DE VIVIENDAS, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Nota: para el caso que la vivienda de encargado este actualmente y/o se alquile en el futuro, el ingreso proporcional por ese alquiler le corresponderá al propietario.- El inquilino abonara el total de la liquidación ordinarias de expensas.- Servicios: Gas Depósito (meses): 2 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino