1 room apartment of 68m² in Buenos Aires

ALQUILER | AMPLIO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN CORRIDO EN PALERMO Excelente departamento de 74,70 m² totales ubicado sobre Julián Álvarez y Av. Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de Palermo, a metros del Shopping Alto Palermo, la estación de Subte Línea D y múltiples líneas de colectivos. La unidad se encuentra en un 4° piso al frente y cuenta con balcón corrido de 6,30 m² con acceso tanto desde el living-comedor como desde el dormitorio, brindando una excelente ventilación y luminosidad natural. Distribución: * Amplio living-comedor con pisos de parquet * Dormitorio con salida al balcón y cortina eléctrica * Cocina independiente con gran capacidad de guardado * Teléfono de portero eléctrico en dormitorio * Baño completo * Lavadero independiente * Dependencia con toilette, ideal como escritorio, home office o espacio de guardado * Balcón corrido al frente Superficies: * Cubierta: 68,40 m² * Balcón: 6,30 m² * Total: 74,70 m² Características destacadas: * Excelente ubicación en Palermo * Edificio con encargado * Apto mascotas * Calefacción por radiadores * Aire acondicionado * Pisos de parquet * Ambientes amplios y funcionales * Excelente conectividad mediante transporte público Condiciones de alquiler: * Tiempo de alquiler: 2 años minimo con posibilidad de renovación. * Alquiler mensual: $. * Expensas: $ (mayo) * Ajuste trimestral: 10% * Servicios a cargo del inquilino * Opción de pago completo en dólares por los 2 años, sin ajustes durante dicho período. Requisitos: * Ingresos comprobables equivalentes a 2,5 veces el valor del alquiler más expensas * Garantía propietaria o seguro de caución * Seguro contra incendio * 1 mes de adelanto * Depósito en garantía: USD 800 Una excelente oportunidad para vivir en el corazón de Palermo, rodeado de comercios, gastronomía, espacios verdes y con acceso inmediato a los principales medios de transporte de la ciudad.