2 rooms apartment of 145m² in Buenos Aires

Alquiler convencional $ Excelente y luminoso departamento de 3 ambientes, en Palermo, ubicado sobre Güemes al 3200, entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios en la zona. La unidad es lateral, muy tranquila, con buena ventilación y luz natural. Cuenta con living comedor, dos dormitorios con placar empotrado, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, lavadero y baño completo. Departamento en muy buen estado, con ambientes bien distribuidos, ideal para vivienda permanente.. El alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar últimos 3 recibos de sueldo 2. Actualización trimestral por índice ICL. 3. Garantía propietaria de familiar directo (preferentemente en CABA) 4. 2 meses de depósito (puede ser en moneda extranjera) 5. 1 mes de alquiler adelantado. 6. Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua, a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 7. Gastos de informes de dominio, informes personales y certificación de firmas ante escribano, a cargo del inquilino. 8. A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL (AGIP), Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. 9. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA5504 Lavalle 1394 PISO 1° C.A.B.A