1 room apartment of 53m² in Buenos Aires

BELLÍSIMO departamento en Edificio de Estilo Francés SÚPER LUMINOSO! Gran departamento de 2 ambientes amplios, ubicado en un segundo piso por escalera, en un edificio de estilo con mucho carácter en el corazón de Colegiales. Si estás buscando un departamento cálido, luminoso y con espacios bien definidos, esta es una excelente oportunidad. El departamento cuenta con un amplio living comedor, con una lindísima biblioteca empotrada de piso a techo, pisos de madera en impecable estado, gran ventanal y aire acondicionado frío/calor. La cocina es independiente, muy luminosa, con espacio para comedor diario y gran capacidad de guardado gracias a sus alacenas hechas a nuevo. Dispone además de un lavadero independiente, con tender de techo y ventanales de vidrio repartido que aportan excelente luz natural al lavadero y al pasillo de distribución. El dormitorio es amplio y muy luminoso, con gran placard, pisos de parquet en impecable estado y muy buena ventilación. Cuenta con baño completo con bañera. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación recién pintado de blanco y todos los ambientes poseen ventanas que aportan aire y luz natural durante todo el día. Ubicado sobre calle Olleros, en el barrio de Colegiales, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. A solo 2 cuadras de Plaza Moldes y de la ex playa de la Estación Colegiales, futuro polo gastronómico y comercial de la zona.A pasos de Av. Cabildo, Metrobús, Subte línea D (Estación Olleros) y Estación de tren Colegiales. Cercano a universidades como la U. de Belgrano, UCA y centros educativos. Una ubicación estratégica con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. Excelente oportunidad de alquiler. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Ingresos comprobables triplicando el valor del alquiler. Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Ajuste trimestral por IPC El valor del alquiler incluye: expensas, ABL y AYSA!!! Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675