2 rooms apartment of 64m² in Buenos Aires

Alquiler NÚÑEZ | SEMIPISO 3 AMB | SUITE + BALCÓN ATERRAZADO | A MTS CABILDO Semipiso ubicado en el 3er piso al frente, siendo 2 departamentos por piso, de Gran Balcón. Semipiso con Balcón Aterrazado y Distribución Premium en Núñez Se alquila impecable departamento de 3 ambientes (63m² totales) en calle Ramallo al 2300, a pasos de Av. Cabildo. Una unidad que se destaca por su distribución inteligente y su espacio exterior aprovechable. LO MEJOR DE ESTA UNIDAD: Balcón Aterrazado: Formato cuadrado único en su tipo. A diferencia de los balcones pasillo, este espacio permite colocar mesa y sillas, funcionando como una extensión real del living al aire libre. Ideal para desayunar o trabajar afuera. Dormitorio Principal en SUITE: Con baño completo privado, garantizando máxima intimidad. Tipología Semipiso: Privacidad y tranquilidad con pocos vecinos. Segundo Baño (Toilette): Recepción para visitas separada del sector privado. Segundo Dormitorio: Versátil para home office o dormitorio secundario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Conectividad Total): Transporte: A 30 metros del Metrobus Norte y pocas cuadras del Subte D (Congreso). Acceso inmediato a General Paz. Entorno: Cercanía al polo gastronómico de Núñez y espacios verdes, con la comodidad de estar sobre una arteria principal pero en un edificio residencial. CONDICIONES: Contrato: 24 meses. Ajuste: Trimestral por IPC. Disponibilidad: Ingreso Enero 2026. Un 3 ambientes que se siente más grande gracias a su diseño y espacio exterior. "El balcón aterrazado es un ambiente flexible: sus dimensiones permiten configurar tanto un espacio de Home Office completo como un living exterior para relax (ver fotos con ambas configuraciones)." MEDIOS DE TRANSPORTE Colectivos: 15, 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Trenes: Rivadavia (MITRE) Quedamos a la espera de tu Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 Teléfonos de Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.