2 rooms apartment of 81m² in Buenos Aires

Excelente departamento de 81 m² al frente, ubicado sobre la calle San Nicolás, en estado impecable. La unidad se destaca por su luminosidad, comodidad y calidad de terminaciones. Cuenta con dos dormitorios con cortinas blackout y placares espejados de piso a techo con interiores completos. La suite incorpora vestidor propio. En el living comedor, amplios ventanales con cortinas de gasa aportan calidez y luz natural. Equipado con tres aires acondicionados frío/calor (uno en cada dormitorio y otro en el living comedor). Dispone de dos baños completos, toilette de recepción, lavadero independiente y balcón. Información adicional del departamento: El agua caliente se suministra mediante caldera individual, lo que garantiza autonomía y eficiencia en el consumo. La calefacción es por sistema de aire frío-calor, asegurando confort en todas las estaciones del año. Los dormitorios cuentan con pisos flotantes, mientras que el living-comedor posee pisos de Patagonia Flooring de madera natural, aportando calidez y calidad al ambiente. Incluye cochera fija. Amenities del edificio, Piscina con deck, Parrilla, SUM equipado con mobiliario moderno y espacio de co-working. El edificio posee un Encargado durante el turno de mañana. APTO PROFESIONAL Una propuesta ideal para quienes buscan confort, modernidad y excelente calidad de vida en una ubicación privilegiada. Muy cerca DE la Plaza Arenales (también llamada Plaza Devoto), uno de los espacios verdes más emblemáticos del barrio. Ideal para destacar que el edificio está ubicado en una zona con todos los servicios a mano. Varias Farmacias, Supermercados Y a menos de 5-10 min en auto o colectivo se encuentra el Devoto Shopping: local de shopping con opciones gastronómicas, moda, servicios. El barrio está muy bien conectado: circulan varias líneas de colectivos importantes como la 105, 107, 108, 114, entre otras. También presta servicio la línea de tren Línea San Martín (estación cercana) así como la Línea Urquiza. La ubicación estratégica resulta ventajosa para quienes trabajan fuera del barrio pero quieren una residencia cómoda y bien comunicada.