1 room apartment of 80m² in Karlsruhe

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1905 und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung bietet auf ca. 80 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Die große Diele empfängt Sie herzlich und führt zu allen Räumen der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten viel Licht und Raum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Wannenbad ist mit klassischen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Küchenzeile, die auf Wunsch übernommen werden kann. - Heizung- und Warmwasserversorgung über Gastherme - Kunststoffisolierglasfenster - Rollladen - teilweise Kassettentüren - Bodenbelag Laminat und Parkett - Wannenbad, Waschbecken und Heizkörper als Handtuchtrockner - separates WC mit Handwaschbecken - Kellerraum - Heizung und Warmwasser werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet - Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme der Einbauküche Die Südweststadt liegt zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an die Karlsruher Innenstadt sowie an das Umland. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, und auch die A5 und A8 sind gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sorgen für kurze Wege zu allen wichtigen Zielen. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in direkter Umgebung. Schulen und Kindergärten machen die Gegend besonders familienfreundlich. Für Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen, wie die Günther Klotz Anlage und der Schlossgarten. Mit einer Mischung aus modernen Wohnanlagen und charmanten Altbauten bietet die Südweststadt ein hohes Maß an Lebensqualität und ist ein begehrter Standort für Pendler, Singles und Familien, die zentrales Wohnen mit viel Grün und guter Anbindung suchen. Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)