3 rooms apartment of 75m² in Milan

In Via Gaetano Strambio 17, nel cuore della zona Città Studi, viene proposto in affitto un ampio trilocale di 107 mq. commeciali, situato al secondo piano di 8, all’interno di uno stabile anni ’60 dotato di ascensore e ben curato. L’appartamento è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, dispone di infissi nuovi in PVC con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico, dotato di porta blindata e videocitofono e si presenta completamente arredato. L’immobile è destinato esclusivamente a condivisioni fra studenti e/o lavoratori fuori sede, NON PER FAMIGLIE. L’ingresso è ampio e attrezzato, vi è inoltre un comodo e spazioso ripostiglio, pensato per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. Il cuore della casa è la cucina abitabile moderna, completa di tutti gli elettrodomestici e dotata di piano cottura a induzione,dalla quale si accede ad un amioo balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre spaziose camere, tutte ad uso singolo, ciascuna arredata con letto matrimoniale, scrivania e armadiature, studiate per garantire privacy e comfort ad ogni occupante. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia e lavatrice già installata. L’appartamento beneficia di riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata ed è classificato in classe energetica E. Le finiture, curate in occasione della recente ristrutturazione, rendono gli ambienti moderni e funzionali. L'appartamento gode di una posizione particolarmente strategica e straordinariamente servita dal trasporto pubblico, trovandosi nel cuore pulsante di Città Studi e a pochissimi passi dal Politecnico. La mobilità urbana è garantita innanzitutto dalle numerose linee di superficie, praticamente sotto casa: la via Strambio e piazza Gorini sono infatti servite dalle linee 61, ideale per raggiungere direttamente il centro storico fino a San Babila e Cairoli, e bus 45, che collega rapidamente a Lambrate FS e San Donato. Ad un solo incrocio di distanza, in via Celoria, transita inoltre la linea 93, perfetta per gli spostamenti universitari verso il polo di Lambrate e la zona sud della città. Per chi preferisce muoversi in tram o filobus, a circa cinque minuti a piedi si raggiungono la fermata di piazza Carlo Erba, dove transita la linea tranviaria 19 diretta in centro e gli snodi di viale Romagna e piazzale Piola, punti di passaggio delle storiche circolari filoviarie 90/ 91 (attive 24 ore su 24) e della linea 92. Infine, la zona offre un accesso imbattibile alla rete metropolitana grazie a ben due linee raggiungibili con una breve passeggiata di circa dieci minuti: la nuovissima M4 Blu (fermata Argonne), che collega in pochissimi minuti all'aeroporto di Linate e al centro e la linea M2 Verde (fermata Piola), asse fondamentale per raggiungere le principali stazioni ferroviarie milanesi come Centrale, Garibaldi e Cadorna. Una soluzione abitativa perfetta per studenti, professionisti o per chiunque cerchi la massima comodità negli spostamenti quotidiani. Il contratto proposto è di 3+2 anni a canone concordato, in regime di cedolare secca. Il canone mensile è di 1.800 euro, a cui si aggiungono le spese condominiali, ad esclusione delle utenze luce e tari. Vengono richiesti tre mesi di deposito cauzionale e garanzie di reddito stabile e garantito a garanzia. Si tratta di una soluzione spaziosa, luminosa e disponibile DA FINE LUGLIO, pensata per chi cerca un trilocale moderno e ben collegato in una delle areee più dinamiche di Milano. Per fissare un appuntamento e ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattarci.