3 rooms apartment of 113m² in Paris

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT - DISPONIBLE DEBUT JUILLET Au cœur du Hameau Boileau, voie privée sécurisée et verdoyante du XVIe arrondissement, magnifique duplex de 76,23 m² occupant les 2e et dernier étages d'un hôtel particulier. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace bureau pouvant servir de seconde chambre, d'une salle de bains (baignoire et douche) et de WC séparés. À l'étage, une chambre donne accès à une superbe terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, arborée, avec vue sur la Tour Eiffel. En complément, un niveau en sous-sol de 37 m² (non habitable) offre un espace buanderie, une pièce annexe polyvalente (bureau, salle de sport…) et une seconde salle de bains. Une place de stationnement dans le hameau complète ce bien. Chauffage et eau individuels au gaz. Gardien, digicode et vidéosurveillance. Dépôt de garantie de 6 mois. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société ou lié à l'exercice d'une fonction) : honoraires à la charge du locataire : 12% TTC du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r