3 rooms apartment of 138m² in Paris

Avenue Victor Hugo, situé au premier étage d’un immeuble de standing datant de 1880 avec gardien, nous vous proposons cet élégant appartement haussmannien de 137,61 m². Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il offre un parquet en point de Hongrie, des cheminées d’époque, des moulures, et 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose ainsi : - Une entrée - Un vaste double séjour de 42,86 m², baigné de soleil grâce à son exposition Sud/Est - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Deux grandes chambres avec rangements - Une suite parentale et sa salle d’eau - Une salle de bains complète avec baignoire hydromassante et douche à l’italienne et double vasque - Un dressing - Des toilettes indépendantes avec lave-mains - une petite cours intérieure Sectorisation scolaire : Janson de Sailly – Belles Feuilles DPE D. Location possible UNIQUEMENT en Bail Code Civil (résidence secondaire ou appartement de fonction). Loyer mensuel charges comprises : 6 900 euros (dont provision pour charges 360 euros). Dépôt de garantie : Deux mois de loyer hors charges. Honoraires locataires "résidence secondaire" ou "appartement de fonction" : 10 % du loyer annuel + TVA. État des lieux réalisé par huissier de justice, à la charge du locataire, en sus. LIGNE DIRECTE SERVICE LOCATIONS : + 49 10 CONTACT PAR MAIL : -om Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Proximités