1 room studio of 35m² in Medellín

✅ Características del Inmueble ? Área Eficiente: 35 m² optimizados de forma inteligente para brindar independencia y confort. ? Acceso Cómodo: Ubicado en el Primer Piso. ? Zona Privada: 1 alcoba acogedora, tranquila y con buena distribución. ? Baño: 1 baño completo con acabados modernos y funcionales ?. ?‍? Cocina Integral: Cocina equipada con gabinetes organizadores superiores e inferiores, mesón funcional y red de gas domiciliario instalada. ⚡? Beneficio Premium (Servicios Incluidos): Para una persona sola, el valor del canon incluye los servicios públicos esenciales: energía, acueducto y gas domiciliario, lo que te permite tener un presupuesto mensual fijo y sin sorpresas. ? Estacionamiento: El inmueble no cuenta con parqueadero privado, pero el sector dispone de bahías y espacios de parqueaderos comunes vigilados y accesibles. ? Zonas Escolares Cercanas y Distritos Educativos El sector de Quinta Linda / Buenos Aires es un vecindario familiar de gran tradición con una excelente oferta institucional cercana: ? Instituciones Educativas Clave: Ubicado a solo unos pasos del Colegio Merceditas Gómez Martínez, un gran referente de la zona que aporta un entorno seguro y familiar. ? Colegios del Sector: Muy cercano a la Institución Educativa Federico Ozanam y al Colegio El Sufragio, facilitando la cercanía con centros comunitarios de estudio. ? Entorno de Interés, Comercio y Conectividad Imbatible ⛪ Puntos de Referencia Directos: Ubicado justo al frente de la Parroquia San Joaquín y Santa Ana (haciendo que la dirección sea sumamente fácil de ubicar) y al lado de la Droguería Mitosis, resolviendo emergencias médicas inmediatas. ?️ Seguridad Institucional: Cercanía inmediata al tradicional Batallón de Buenos Aires (Batallón de Infantería No. 32 General Pedro Justo Berrío), lo que garantiza patrullaje constante y un entorno altamente