2 rooms apartment of 45m² in Lauro De Freitas

Excelente apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Parque Sun Valley, no Caji, Lauro de Freitas. Localizado no 3º andar (Apto 308, Bloco 09), com os quartos voltados para o poente — fim de tarde iluminado e ótima ventilação natural. Pronto para morar, em excelente estado de conservação. ? Especificações: ✓ Área privativa: 43,36 m² ✓ Área total: 60,39 m² (incluindo vaga de garagem) ✓ 2 quartos (principal com ar-condicionado split instalado e piso laminado) ✓ Sala ampla com sanca de gesso e iluminação embutida ✓ Cozinha americana com armários planejados e bancada em granito ✓ Banheiro social com box de vidro ✓ Área de serviço ✓ 1 vaga de garagem privativa e numerada (10,35 m²) ✓ Piso porcelanato na área social ? Valores: ✓ Venda: R$ — aceita financiamento bancário e FGTS ✓ Condomínio: ~R$ 295/mês (já incluso água e gás) ✓ IPTU: ~R$ 50/mês ? Lazer completo no condomínio: piscina adulto e infantil, academia, salão de festas (com ar-condicionado), espaço gourmet/churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, bicicletário, pergolado e áreas verdes. Segurança com portaria 24h e câmeras. Mercadinho autônomo dentro do condomínio. ? Localização privilegiada — tudo pertinho: ? Mercados: Bom Precinho (200 m), Samys (250 m), Bom Motivo (350 m), São Jorge (450 m) ?️ Academias: Power Fit (200 m) e Go! Fitness (450 m) ? Saúde: UPA de Itinga 24h (1,5 km), Hospital Hapvida (1,6 km), Hospital Aeroporto/Rede D'Or 24h (1,7 km) ? Bancos: Santander (1,6 km), Bradesco (1,7 km), Banco do Brasil (2,9 km) ?️ Shoppings: Parque Shopping Bahia (2,3 km), Passeio Norte (2,3 km), Estrada do Coco (3,8 km) ?️ Praia de Buraquinho (4,2 km) e Vilas do Atlântico (5,1 km) ✈️ Aeroporto de Salvador (2,9 km) | Ônibus na porta + van até o metrô Atrás do Atacadão (antigo Maxxi), com fácil acesso. Próximo ao centro de Lauro de Freitas. ? Documentação em dia. Agende sua visita!