3 rooms apartment of 70m² in Pinhais

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. Apartamento para locação na Rua Antônio Gonçalves Dias em Vargem Grande - Pinhais. • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. Valor da bonificação para pagamento em dia: R$440,00 Valor do IPTU: R$138,22 (valor mensal 2026) *Dados coletados do Google Maps LOCALIZAÇÃO: • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Conta com 01 vaga de garagem coberta (nº 10). Terminal de Pinhais: 1,8 km (4 min) • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! Nossos imóveis são exclusivos. Apartamento em excelente localização, situado no 1º andar, com ambientes bem distribuídos, funcionais e ótima iluminação natural. VALORES: USF - Unidade de Saúde da Família Vargem Grande: 240m (1min) Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Escola Municipal Guilherme Ceolin: 350m (1min) • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valor do aluguel bruto: R$2.640,00 + taxas Valor do aluguel líquido: R$2.200,00 + taxas O imóvel dispõe de ampla sala para dois ambientes integrada a uma agradável sacada, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. A cozinha é funcional e conta com área de serviço integrada. São 03 dormitórios confortáveis, sendo 01 suíte com sacada privativa, oferecendo mais privacidade e comodidade. Possui ainda banheiro social equipado com box de vidro. Taxa de condomínio: R$285,00 (média mensal) + consumo água e gás. * Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. O condomínio oferece tranquilidade e segurança, dispondo de portão eletrônico e interfone, garantindo mais comodidade aos moradores.