1 room apartment of 11m² in São Paulo

Localizado na Rua Miragem, no Anália Franco, este moderno studio é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização. Próximo a importantes vias de acesso, centros comerciais e ampla infraestrutura de serviços, o imóvel atende perfeitamente estudantes, jovens profissionais e pessoas que desejam morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O IMÓVEL O studio possui 21,66m² de área privativa, com excelente aproveitamento dos espaços. Conta com armários planejados no dormitório, cozinha e banheiro, proporcionando organização e funcionalidade para o dia a dia. A planta moderna integra os ambientes de forma inteligente, oferecendo praticidade e conforto. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem. CONDOMÍNIO O Edifício Miragem é um empreendimento moderno, entregue em 2026, que oferece infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e segurança aos moradores. Conta com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet na área comum e garagem com até uma vaga. DIFERENCIAIS Entre os principais diferenciais do imóvel estão os armários planejados em todos os ambientes, a planta funcional com excelente aproveitamento dos espaços, o empreendimento recém-entregue e a localização privilegiada na Vila Regente Feijó, próxima a uma ampla rede de comércio, serviços e mobilidade urbana. Aceita PET sob consulta com o proprietário. VIAS DE ACESSO O imóvel possui fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Regente Feijó, Avenida Abel Ferreira, Avenida Sapopemba e Avenida Vereador Abel Ferreira, além da proximidade com a Radial Leste, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. SHOPPINGS PRÓXIMOS A poucos minutos do imóvel estão o Shopping Anália Franco, o Shopping Jardim Anália Franco e o Shopping Mooca Plaza, oferecendo diversas opções de compras, lazer, gastronomia e entretenimento. COMÉRCIOS PRÓXIMOS A região conta com excelente infraestrutura, incluindo supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, farmácias, padarias tradicionais, academias, bancos, restaurantes, cafeterias e diversos estabelecimentos comerciais que proporcionam praticidade para o dia a dia. OPÇÕES DE LAZER Os moradores têm fácil acesso ao Parque Ceret, um dos principais espaços de lazer da Zona Leste, além de praças, ciclovias, academias e diversas opções gastronômicas e de entretenimento da região. COLÉGIOS E UNIVERSIDADES A localização oferece fácil acesso a instituições de ensino como o Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Amorim, UNICSUL, Cruzeiro do Sul Virtual, FMU e unidades do SENAC, atendendo estudantes e profissionais. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.