1 room apartment of 11m² in São Paulo

Excelente e diferenciada oportunidade de moradia na Zona Leste de São Paulo, ideal para solteiros, estudantes ou jovens profissionais que buscam o privilégio único de um quintal privativo aliado à praticidade de um conceito moderno em um dos bairros mais nobres, seguros e desejados da capital paulista, o Jardim Anália Franco. Este imóvel do tipo Studio Garden destaca-se por sua planta compacta e extraordinariamente inteligente de 28,35m² de área útil e total, proporcionando um ótimo espaço ao ar livre integrado de forma harmônica a um ambiente interno planejado para o máximo de funcionalidade no dia a dia. O IMÓVEL A unidade dispõe de uma área útil de 28,35m² excelentemente bem aproveitada para otimizar cada centímetro de forma inteligente. O grande diferencial desta propriedade é o seu terraço/quintal privativo (estilo garden), que oferece um valioso espaço aberto exclusivo, ideal para relaxar, cultivar plantas ou para quem possui animais de estimação. O imóvel proporciona ambientes muito arejados, com farta entrada de iluminação natural e excelente ventilação ao longo do dia. O layout em conceito aberto conta com uma área integrada para sala e dormitório (1 dormitório) conectada diretamente ao quintal, cozinha prática e funcional, além do suporte essencial de 1 banheiro social completo. Toda a organização e dinamismo da rotina são garantidos por modernos armários planejados instalados no local. A propriedade conta ainda com a total conveniência de 1 vaga de garagem privativa. Aceita PET sob consulta com o proprietário. CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA O edifício apresenta uma infraestrutura contemporânea, segura e estruturada, com implantação recente realizada em 2026. O empreendimento oferece portaria com rigoroso controle de acesso 24 horas, monitoramento por câmeras, zeladoria e modernos elevadores. A área comum é completa e voltada ao lazer, dispondo de academia equipada, salão de festas para celebrações, churrasqueira e um agradável espaço gourmet. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localização altamente privilegiada no Jardim Anália Franco, com acesso facilitado à Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Regente Feijó, Avenida Vereador Abel Ferreira, Avenida Sapopemba e Radial Leste, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura de altíssimo padrão, estando posicionado a poucos minutos do prestigiado Shopping Anália Franco e do Parque CERET. A região é amplamente atendida por excelentes supermercados, padarias gourmet, redes de farmácias, agências bancárias, além de importantes instituições de ensino, como o Colégio Agostiniano Mendel e campus universitários, permitindo resolver toda a rotina a pé. Agende a sua visita e venha conhecer seu novo endereço studio garden no Jardim Anália Franco.