1 room apartment of 23m² in São Paulo

Excelente oportunidade de moradia ou base urbana no moderno Condomínio Quaddra Butantã, ideal para estudantes, jovens profissionais ou solteiros que buscam máxima praticidade, otimização de espaço e uma localização estratégica a passos de um dos maiores polos universitários e de inovação do país. Este apartamento compacto e inteligente possui 24,03m² de área útil e total, com ambientes integrados de forma muito funcional para o cotidiano. O IMÓVEL A unidade dispõe de uma área privativa interna de 24,03m² excelentemente distribuída. Situado em andar baixo, o imóvel oferece ótima iluminação natural e boa ventilação ao longo do dia. O layout contemporâneo em estilo estúdio conta com 1 sala/dormitório integrado (1 dormitório), espaço para cozinha compacta e funcional, além de 1 banheiro social completo. CONDOMÍNIO O Condomínio Quaddra Butantã oferece uma infraestrutura moderna e focada no estilo de vida atual. O empreendimento conta com portaria com controle de acesso, monitoramento de segurança por câmeras, zeladoria profissional e elevadores tecnológicos. A área comum é um grande destaque, oferecendo espaços como brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas para celebrações e uma excelente churrasqueira para momentos de lazer e descontração. VIAS DE ACESSO Localização estratégica na Rua Raul Saddi, posicionada ao lado da Avenida Vital Brasil, Avenida Professor Francisco Morato, Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e com acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares. A mobilidade urbana é perfeita, estando a curtíssima distância caminhando da estação de Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e de um terminal de ônibus completo, facilitando a conexão com toda a cidade. SHOPPINGS PRÓXIMOS Situado a poucos minutos do Shopping Eldorado e do Shopping VillaLobos, proporcionando acesso rápido a grandes redes de lojas, hipermercados estruturados, serviços gerais, agências bancárias e praças de alimentação completas. COMÉRCIOS PRÓXIMOS O entorno oferece infraestrutura de comércio e serviços madura e vibrante. O morador estará muito próximo aos portões de acesso da Cidade Universitária (USP), além de contar com mercados expressos, padarias artesanais, farmácias de grande rede, academias modernas, agências bancárias e variadas opções de serviços. OPÇÕES DE LAZER Além das excelentes áreas comuns do próprio prédio, a região oferece proximidade com o Parque Villa-Lobos e com a própria Cidade Universitária, locais ideais para práticas esportivas e caminhadas ao ar livre. O bairro também conta com uma rica e diversificada rota gastronômica, repleta de bares universitários, cafeterias charmosas, hamburguerias e restaurantes tradicionais. Agende a sua visita e venha conhecer seu novo endereço no Butantã.