1 room apartment of 28m² in Curitiba

Viva no São Francisco, um bairro que mescla história e vida moderna. A poucos passos do Largo da Ordem, das Ruínas de São Francisco, da Mesquita Imam Ali Ibn Abi Talib e do Museu Paranaense — e coladinho ao Centro. Esta unidade no 6° andar do Edifício Michigan entrega praticidade, boa incidência de sol à tarde e uma vaga de garagem de uso compartilhado para um carro de pequeno porte. Detalhes do Imóvel Endereço: Bairro São Francisco, Curitiba — PR Edifício: Michigan Unidade: 603 Andar: 6° Área privativa: 28,53 m² Orientação solar: face norte/oeste — ensolarado à tarde Tipologia: 1 quarto Aquecimento: a gás Iluminação: LED em todo o apartamento O Apartamento Quarto: veneziana, armário, painel para cama, piso laminado Banheiro: box em vidro, espelho, armário e metais Sala: rack para TV Cozinha: pia em granito, armário inferior, armários aéreos com nicho para micro-ondas, espaço para geladeira de pequeno porte, fogão e máquina de lavar; tanque Mesa: para dois lugares (MDF) Revestimentos: cerâmica em cozinha/sala/banheiro; laminado no quarto Diferenciais que valorizam o dia a dia Face norte/oeste com sol da tarde, deixando os ambientes mais agradáveis Planta funcional que integra sala e cozinha com bom aproveitamento de armários Iluminação 100% em LED, mais econômica e aconchegante Cozinha pronta para o essencial (granito, nichos planejados e pontos para eletros) Unidade em andar alto, com atmosfera urbana do São Francisco Estrutura do Condomínio Sistema de segurança Interfone Acesso por TAG Vaga de Garagem 1 vaga de uso compartilhado para carro de pequeno porte Localização: segundo subsolo Numeração: n° 32 na planta e n° 28 no local Observação: por ser compartilhada, recomenda-se confirmar dinâmica de uso/turnos com a administração do condomínio Localização e Conveniências Próximo às Ruínas de São Francisco, Largo da Ordem, Mesquita Imam Ali Ibn Abi Talib e Museu Paranaense Região com serviços, mercados, cafés, vida cultural e acesso fácil ao Centro Excelente para quem estuda ou trabalha no Centro/Centro Histórico e quer ir a pé ou de transporte público Composição dos Valores R$ — Aluguel bruto R$ 183,48 — Bonificação p/ pagamento pontual R$ — Aluguel líquido R$ 327,91 — Condomínio (base no vencimento de novembro/2025; imóvel desocupado e sujeito a alteração conforme consumo) R$ 51,36 — IPTU mensal (Apartamento; ano-base 2025) R$ 15,61 — IPTU mensal (Garagem; ano-base 2025) R$ 30,95 — Seguro incêndio (valor de simulação; poderá variar após efetivação) Quer conhecer o Edifício Michigan? Agende sua visita com a AKG Imóveis. Nosso time está pronto para ajudar com dúvidas e condições de locação. * * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *