1 room apartment of 29m² in São Paulo

Excelente e diferenciada oportunidade de moradia na Zona Leste de São Paulo, ideal para pequenas famílias, casais ou profissionais que buscam o privilégio único de um amplo quintal privativo aliado ao conforto de um endereço altamente qualificado em um dos bairros mais nobres, seguros e desejados da capital paulista, o Jardim Anália Franco. Este apartamento do tipo Garden destaca-se por sua espetacular e generosa planta de 79,40m² de área útil e total, proporcionando um incrível espaço ao ar livre integrado de forma harmônica a ambientes internos inteligentes e planejados para o máximo de bem-estar no dia a dia. O IMÓVEL A unidade dispõe de uma excelente área útil de 79,40m² muito bem distribuída para otimizar cada metro quadrado. O grande diferencial desta propriedade é o seu amplo terraço/quintal privativo (estilo garden), que oferece um espaço privilegiado para momentos de lazer ao ar livre, receber amigos ou para quem possui animais de estimação. O imóvel proporciona ambientes muito arejados, com farta entrada de iluminação natural e excelente ventilação cruzada. O layout contemporâneo conta com uma confortável sala de estar integrada à área externa, cozinha prática e uma ala íntima privativa composta por 2 dormitórios aconchegantes. Toda a organização e praticidade do dia a dia são garantidas por modernos armários planejados instalados nos cômodos. A propriedade conta com o suporte essencial de 1 banheiro social completo e a total conveniência de 1 vaga de garagem privativa. Aceita PET sob consulta com o proprietário. CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA O edifício apresenta uma infraestrutura contemporânea, segura e estruturada, com implantação recente realizada em 2026. O empreendimento oferece portaria com rigoroso controle de acesso 24 horas, monitoramento por câmeras, zeladoria e modernos elevadores. A área comum é completa e voltada ao lazer, dispondo de academia equipada, salão de festas para celebrações, churrasqueira e um agradável espaço gourmet. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localização altamente privilegiada no Jardim Anália Franco, com acesso facilitado à Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Regente Feijó, Avenida Vereador Abel Ferreira, Avenida Sapopemba e Radial Leste, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura de altíssimo padrão, estando posicionado a poucos minutos do prestigiado Shopping Anália Franco e do Parque CERET. A região é amplamente atendida por excelentes supermercados, padarias gourmet, redes de farmácias, agências bancárias, além de importantes instituições de ensino, como o Colégio Agostiniano Mendel e campus universitários, permitindo resolver toda a rotina a pé. Agende a sua visita e venha conhecer seu novo endereço garden no Jardim Anália Franco.