1 room apartment of 69m² in São Paulo

Localizado na charmosa Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no coração do Itaim Bibi, este apartamento de 42 m², totalmente mobiliado e reformado, oferece conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O Edifício Saint Exupéry, construído em 1986, conta com uma torre única e oferece uma estrutura completa de serviços e lazer: Portaria e recepção I 24h Área social agradável Elevadores Lavanderia profissional com serviço (10kg/semana inclusos no condomínio) Serviço de arrumação diário incluso (seg-sex) Academia nova Sauna Piscina grande e reformada O apartamento possui: 1 dormitório com armários planejados, cômodas, TV e ar-condicionado 1 banheiro com aquecimento a gás e bom espaço de armazenamento Sala com varanda, sofá-cama, mesa de jantar para 4 pessoas, TV e ar-condicionado Cozinha completa com geladeira, forno, microondas, air fryer, filtro de água e cafeteira 1 vaga de garagem A localização é um grande diferencial: próximo ao Parque do Povo, Museu da Casa Brasileira, Parque Ibirapuera, além de estar a apenas 1,6 km da Estação Cidade Jardim (Linha 9 – Esmeralda). Mercados, academias e farmácias a menos de 300m - no mesmo quarteirão. Próximo a rua João Cachoeira, conhecida como Shopping a céu aberto do Itaim Bibi. Com fácil acesso às principais vias da região — Av. Juscelino Kubitschek, Av. Santo Amaro e Av. Brigadeiro Faria Lima — o endereço é ideal para quem busca mobilidade e conveniência. Perfeito para quem deseja morar com conforto, praticidade e estilo em uma das melhores regiões de São Paulo. Basta entrar e morar! Valor de locação: R$6.890 (pacote / aluguel + condomínio + IPTU) I Cond: 1.820 I IPTU: 380/mês Garantias: aceitamos seguro-fiança, fiador ou caução (verificar condições).