1 room apartment of 39m² in São Paulo

Viver na Rua Bela Cintra é estar no centro de tudo o que São Paulo tem de mais desejado. Localizado entre o Jardim América e Cerqueira César, este apartamento coloca você a poucos passos da icônica Avenida Paulista, com acesso imediato ao melhor da gastronomia, cultura, mobilidade e conveniência da região dos Jardins. Com 67m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e funcionalidade na medida certa: 2 dormitórios com ótima iluminação natural Sala de estar aconchegante e bem ventilada 1 banheiro social + 1 banheiro de serviço Dependência de empregada adaptada (ideal para home office ou despensa) Cozinha prática + área de serviço 1 vaga de garagem opcional (flexibilidade para seu perfil) Diferenciais que fazem a diferença: Ambientes bem resolvidos, planta inteligente e a possibilidade de adaptar espaços ao seu estilo de vida, perfeito para quem trabalha híbrido ou busca praticidade no dia a dia. Condomínio: Portaria Salão de festas Prédio bem conservado em rua arborizada e tranquila Localização estratégica – coração dos Jardins A poucos metros da Avenida Paulista Fácil acesso à Rua da Consolação e Avenida Rebouças Região com metrô, ciclovias e ampla mobilidade urbana Cercado por restaurantes renomados, cafés, mercados, academias e hospitais Valores e condições Locação: R$ (com vaga) | R$ (sem vaga) Condomínio: R$ IPTU: R$ 180,15 Condições flexíveis: aberto a contraproposta, possibilidade de locação sem garantia (a negociar), prazo padrão de 30 meses com flexibilidade para ajustes.