1 room apartment of 32m² in São Paulo

Localizado na Rua José dos Reis, no Condomínio Praças da Villa - Esser, este excelente apartamento é uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Com fácil acesso ao transporte público, incluindo estações de metrô da região, além de ampla oferta de comércio e serviços, o imóvel atende perfeitamente famílias, casais e profissionais que desejam morar com comodidade e mobilidade. O imóvel possui 77m² de área privativa e conta com planta original de 3 dormitórios, atualmente configurada com 2 dormitórios e sala ampliada, proporcionando um ambiente social mais espaçoso e aconchegante para receber familiares e amigos. A distribuição dos ambientes oferece excelente aproveitamento dos espaços, além de boa ventilação e iluminação natural. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, agregando praticidade e segurança para os moradores. O Condomínio Praças da Villa - Esser foi entregue em 2015 e oferece infraestrutura completa de lazer e segurança. Conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca, área verde, gás encanado, vaga de garagem acessível e rampas de acesso, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família. Entre os principais diferenciais do imóvel estão a sala ampliada, a excelente estrutura de lazer do condomínio, as duas vagas de garagem e a localização estratégica, próxima a importantes vias da cidade e a uma ampla rede de comércio e serviços. Aceita PET sob consulta com o proprietário. Vias de acesso: fácil deslocamento pelas Avenidas Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello, Salim Farah Maluf, Paes de Barros, Avenida Vila Ema e Avenida Sapopemba, além de rápido acesso à região central e demais bairros da cidade. Shoppings próximos: Shopping Mooca Plaza, Shopping Central Plaza e Shopping Anália Franco, oferecendo diversas opções de compras, lazer, gastronomia e entretenimento. Comércios próximos: a região conta com supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos, restaurantes, bares, lojas de conveniência e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Opções de lazer: Parque Ecológico Vila Prudente, Parque CERET, praças da região, centros esportivos e espaços de convivência para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Colégios e universidades: próximo a instituições como Colégio João XXIII, Colégio Carpe Diem, Colégio São Miguel Arcanjo, UNIP Vila Prudente, Universidade São Judas Tadeu e unidades do SENAC, oferecendo excelentes opções de ensino em diferentes níveis. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.