1 room apartment of 38m² in Buenos Aires

Excelente departamento de 2 ambientes. Ubicado en la calle Valentín Virasoro al 1100. DISPONIBLE JULIO 2026 Departamento 2 Ambientes con Balcón ofrece un amplio living comedor con balcón y vista al contrafrente. La cocina está totalmente equipada con vajilla y utensilios de cocina. El dormitorio principal dispone de estufa para mayor confort y se entrega con blanquería incluida. Además, hay un baño completo con bañera y botiquin con espejo. CARACTERÍSTICAS: Aire acondicionado en Living Calefón en Dormitorio Balcon con vista abierta Luminoso SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA: Internet Wi-Fi. Expensas, impuesto inmobiliario, AYSA NO INCLUIDO: Limpieza final, Luz y Gas. CAPACIDAD MAXIMA: 2 PERSONAS CONTRATOS: 3 meses ( de 3 a 6 meses consultar )máximo 6 meses CONDICIONES DE INGRESO : * 1 Mes de Alquiler Adelantado. * 1 Mes de Depósito en Garantía. * Honorarios 20% del total de la estadía. REQUISITOS : * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Constancia de Trabajo o Estudio. RESTRICCIONES : * Mascotas. UBICACIÓN: El departamento se encuentra en el barrio de Caballito, situado en cruce de la Avenida. Angel Gallardo y Valentín Virasoro. Dada su cercanía a la avenida, abundan las paradas de colectivo, entre ellas las líneas15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 119, 124, 135, 141, 146. CONSULTAS: Por favor indicar en la consulta: teléfono de AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.