1 room apartment of 35m² in Buenos Aires

ALQUILER DEPARTAMENTO – MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON BALCÓN Ubicado en Paraguay al 3700, entre Vidt y Jerónimo Salguero, en el vibrante barrio de Palermo, este monoambiente dividido es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Situado en el segundo piso de un edificio moderno, disfruta de una excelente distribución y luminosidad natural. A solo una cuadra de la encantadora Plaza Güemes y con fácil acceso a la Avenida Santa Fe, el Shopping Alto Palermo y la Universidad de Palermo, este departamento está en el corazón de una zona con múltiples medios de transporte. Las líneas de colectivos 15, 36, 39, 57, 92, 110, 111, 128, 141, 160 y 188, junto con la Línea D del subte en la estación Bulnes, aseguran una conectividad inmejorable. Características del inmueble: - Living-comedor de 2.98 x 4.55 m - Balcón de 3.41 x 1.71 m, con conexión para lavarropas y pileta para lavar ropa - Cocina a gas de 2.12 x 1.76 m, con espacio para heladera y barra desayunador - Dormitorio con placard de 2.80 x 2.96 m - Baño completo con bañera de 1.81 x 1.90 m - Piso flotante en excelente estado El edificio cuenta con dos ascensores y presenta una terraza con pileta y solárium, ideal para relajarse y tomar sol. Además, dispone de un SUM con parrilla para disfrutar de reuniones con amigos. Condiciones de alquiler: - Contrato por 24 meses - Depósito en garantía: USD 700 en billetes - Garantía con seguro de caución de la empresa Respaldar - Ingresos demostrables o certificación de ingresos No apto para mascotas. Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultarnos. Este departamento es una oportunidad que no querrás dejar pasar. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.