3 rooms apartment of 168m² in Curitiba

Maravilhoso apartamento no coração do bairro Água Verde, com 94m² de área útil e 145m² de área total, localizado na Av. Iguaçu, nº 2206, Condomínio Rossi Vanguarda, entre a Av. Silva Jardim e Av. Getúlio Vargas em excelente localização, todo tipo de comércio, diversos restaurantes muito bem frequentados, bairro onde se encontra um dos clubes mais tradicionais da cidade, o Clube Curitibano.O Condomínio Club oferece as seguintes vantagens para os moradores:- Hall decorado;- Elevador;- Churrasqueira;- Brinquedoteca;- Espaço Gourmet;- Salão de festas;- Sala de jogos;- Espaço Fitness;- Sala de Pilates;- Mercado;- Piscina;- Playground.O Apartamento é assim distribuído:- Hall;- Ampla sala para 02 confortáveis ambientes;- Sacada gourmet com churrasqueira a carvão;- 02 quartos (01 com armários);- BWC social;- 01 suíte com armários.No sub-solo 01 vaga de garagem ampla para 02 veículos (tipo garajão).Valor do Condomínio : 770,00ElevadorChurrasqueiraBriquedotecaEspaço GourmetSalão de festasSala de jogosEspaço FitnessSala de PilatesPiscinaPlay groundCâmera de segurançaPortaria 24 hsA REGIÃOO Bairro Água Verde é um dos bairros em que os imóveis mais se valorizaram nos últimos anos, sendo um dos mais procurados. O bairro faz limite com o Batel, Centro, Portão, Rebouças, Seminário e Vila Izabel.Possui grandes áreas de lazer, tornando o bairro acolhedor para quem quer passear com os filhos, animais ou se exercitar.Outras vantagens:5 min do supermercado Festval;5 min do Clube Curitibano;5 min dos Shoppings Pátio Batel e Curitiba.Valor do aluguel mensal bruto.........................................R$ ;Valor da bonificação mensal para pagtos pontuais.....R$ 360,00;Valor do aluguel líquido.....................................................R$ + TAXAS.Taxas: - Condomínio, IPTU, Seguro de Incêndio, luz, água, gás e internet.