2 rooms apartment of 80m² in Pinhais

Viva com Conforto e Estilo no Coração de Pinhais! Descubra a oportunidade de morar em um charmoso apartamento, a poucos metros da Avenida Jacob Macanhan, em uma localização privilegiada e perto de todas as facilidades para o seu dia a dia. Detalhes do Imóvel: Com uma área privativa de 80,55 m², este apartamento oferece uma perfeita combinação de elegância e conforto. Originalmente projetado com 3 quartos, foi reformado para 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada e ar-condicionado, podendo ser facilmente revertido para 3 quartos, conforme sua necessidade. Ambientes: Amplas salas de estar e jantar integradas à cozinha, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares; Cozinha prática com lavanderia integrada, otimizando o espaço com funcionalidade; Sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer; Banheiro social moderno e funcional; Vaga de garagem individual, livre e coberta. Diferenciais e Acabamentos: Móveis planejados inclusos, garantindo praticidade e sofisticação; Piso em porcelanato, proporcionando um toque moderno; Teto rebaixado em gesso, agregando elegância e estilo; Ótima iluminação e ventilação natural em todos os cômodos; Ar-condicionado na suíte e infraestrutura para instalação na sala de estar; Pias de granito na cozinha e nos banheiros, unindo durabilidade e estética; Instalação elétrica 110v/220v, adaptada às suas necessidades. Condomínio Oferece: Portão automatizado para veículos; Portão de pedestres com acesso eletrônico; Elevador, proporcionando maior praticidade; Salão de festas com churrasqueira, ideal para suas comemorações. Condições de Locação: Primeiro mês: R$ + taxas; A partir do segundo mês: R$ + taxas; Condomínio: R$ 800,00; Vistoria: R$ 450,00; IPTU R$ 168,00 Seguro Incêndio: R$ 50,00 Seguro fiança: entre 11,8% a 18% do valor líquido do aluguel. Locação apenas com Seguro Fiança.